（1）施工时混凝土振捣不密实，收光、压光不好以及早期干燥脱水、后期养护不当，降低了混凝土结构的密实性和防水抗渗能力，导致屋面渗漏。
（2）施工时，气温过低或过高导致混凝土刚性防水屋面渗漏或开裂。当气温过低时，混凝土长度增长缓慢，在负温度时，混凝土受冻，导致其强度降低和内部组织结构破坏或冻裂，失去防水效果，导致渗漏；当温度过高时，在烈日暴晒下施工，会使混凝土的水分蒸发过快，出现干缩裂缝而导致渗漏。
（3）防水层未按设计要求找坡或找坡不正确，造成局部积水，在积水部位容易渗漏。
（4）混凝土防水屋面刚度大，与基层协调变形能力差，当防水层过薄时，由于基层变动，引起防水层开裂，产生裂缝，导致渗漏。
（5）变形缝防水构造、伸出屋面管道防水构造、泛水构造、分割缝防水构造、水落口防水等屋面细部构造处理不符合规范要求，导致屋面渗漏；另外，由于女儿墙、山墙与屋面板的变形不一致，若其交接处细部构造处理不当，也容易在交接部位开裂，形成渗漏。
（6）施工中不重视屋面嵌缝这一基本工序，嵌缝前，缝中的浮砂、石屑等夹物未清除干净，致使嵌缝不密实，导致屋面渗漏；另外，嵌缝材料的粘结性、柔韧性和抗老化能力差，不能适应防水层变形而产生裂缝。
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涂料在整个装修工程中属于一个小工程（当然是从资金的占用来说），但是它的影响及其作用却极大。如若出现问题需要返工，足以使你痛苦不堪。市面上的防水涂料包括以下九种：
1、水性沥青基防水涂料
2、聚氨酯防水涂料
3、水性聚氯乙烯焦油防水涂料
4、聚氯乙烯弹性防水涂料
5、皂液乳化沥青
6、溶剂型橡胶沥青防水涂料
7、聚合物乳液建筑防水涂料
8、聚合物水泥防水涂料
9、界面渗透型防水涂料有些防水涂料有毒和污染或现场施工限制，目前已限制使用，如聚氯乙烯改性煤焦油防水涂料。
涂料防水层应采用反应型、水乳型、聚合物水泥防水涂料或水泥基、水泥基渗透结晶型防水涂料。适合涂膜防水的涂料可以分为两种：
1、高聚物改性沥青防水涂料如溶剂型和水乳型防水涂料。包括水乳型阳离子氯丁胶乳改性沥青防水涂料、溶剂型氯丁胶改性沥青防水涂料、再生胶改性沥青防水涂料、sbs（app）改性沥青防水涂料等。
2、合成高分子防水涂料包括聚合物水泥防水涂料、丙烯酸酯防水涂料、单组分（双组分）聚氨酯防水涂料等。高聚物改性沥青防水涂料称之为薄质涂料，涂布固化后很难形成较厚的涂膜，但此类涂料对沥青进行了较好的改性，材料性能优于沥青基防水涂料，它可通过薄涂多次或多布多涂来达到厚度的要求。
合成高分子防水涂料其性能大大优于高聚物改性沥青防水涂料，当采用合成高分子防水涂料与其他防水材料复合使用时，涂膜本身厚度可适当减薄一些。以上防水涂料综合归纳可以分为以下三种：
1、有机防水涂料主要包括合成橡胶类、合成树脂类和橡胶沥青等。有机防水涂料固化成膜后终是形成柔性防水层，常用于工程的迎水面，这是充分发挥有机防水涂料在一定厚度时有较好的抗渗性，在基面上（特别是在各种复杂表面上）能形成无接缝的完整的防水膜的长处，又能避免涂料与基面粘结力较小的弱点。冬季施工时，水乳型涂料已不适应，应适用反应型涂料，溶剂型涂料也适合冬季施工使用，但由于溶剂挥发会污染环境，故不宜在封闭的地下工程种使用。氯丁橡胶防水涂料、sbs改性沥青防水涂料等聚合物乳液防水涂料属挥发固化型，聚氨脂防水涂料属反应固化型。
2、聚合物水泥防水涂料简称js防水涂料，当前国内聚合物水泥防水涂料发展很快，用量日益增多，日本称此类材料为水凝固型涂料，聚合物水泥涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组分水性建筑防水涂料，所用原材料不会对环境和人体健康构成危害。具有比一般有机涂料干燥快、弹性模量低、体积收缩小、抗渗性好等优点，国外称之为弹性水泥防水涂料。
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钢结构厂房防水一直是一个大问题，钢结构屋面的突出部位容易漏水，尤其是接缝部位。那么对于钢结构厂房防水有什么好的方法呢？下面是建筑网带来的关于钢结构厂房防水的主要内容介绍以供参考。
漏水的原因
设计阶段屋面防水工程是非常重要的，如屋面排水坡度设计不到位，会给屋面防水造成困难，设计不到位的排水系统不利于排水，当降雨量多时，会使屋面的废水堆积，这样会腐蚀屋面钢结构厂房物，因此会降低屋面防水能力。要对屋面排水系统进行科学合理的设计，才能防止渗水，漏水现象的发生，提供钢结构厂房物的质量，从而延长钢结构厂房的使用寿命，屋面排水设计要有一定的坡度，要保证落水管的充足，将防漏和排水结合起来起到作用，快速的排除屋面的雨水，防治积水，因此排水不顺畅会导致屋面渗透积水。
防水材料
现国内钢结构厂房行业使用的屋面防水材料与之前对比在技术和质量上有了一些提高，但其防水性能还没达到屋面防水钢结构厂房的标准，这些材料在低温下容易开裂，在高温下又会融化，抗水能力很差，寿命短，在有些工程建设中，由于天气气候的影响，对于质量差的防水材料，还有些工程刚竣工就漏水渗水，屋面材料问题也是防水钢结构厂房施工较突出的问题。
现在市场上的防水材料不断出现新的类型和产品，尤其是防水卷材，基本上占据了防水材料使用的8成，但设计师对这些新型的防水材料性能和使用环境不了解，这样就会受到环境因素的影响，降低了材料的作用。对于工程施工的质量好坏是防水施工技术能够顺利展开，并且产生实效的重要环节，在施工过程中，屋面混凝土的配合比不当，振捣不密实或是后期保养不到位，就会容易造成混凝土的开裂，防水层起壳造成屋面渗透，要是屋面卷材，涂料施工的粗心和细部结构的马虎都会造成渗水漏水的通道，为了提高施工质量，就一定要给予防水工程足够的重视，保证屋面钢结构厂房物的质量达到标准，保证延长屋面钢结构厂房物的使用年限。
对于钢结构厂房防防水质量上的保证，要从设计，施工和维修材料方面选择严格要求，确保每个环节都能满足质量的要求，总而言之，只要我们设计和施工过程中抓好施工细节。
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