国家统计局今日发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落
三线城市略有扩大
7月份，各地继续坚持因城施策，调控措施陆续加码，努力促进供求平衡，进一步促进房地产市场健康发展。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。
从同比看，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，上月为持平；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%，涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%，涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。
15个热点城市新建商品住宅销售价格
有涨有跌
7月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为0.1%；持平的2个，减少1个；上涨的11个，增加1个，最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个，比上月减少3个，最大降幅为1.9%；上涨的11个，增加3个，最高涨幅为6.9%。
15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌
南昌相比上月的101.6，这个月南昌继续涨0.02，达到了101.8。今年1月份开始，南昌房价就是逐步上升的曲线，但是增幅不大，非常稳定，而这次也是涨进全国15。
而从米宅统计的南昌7月份新房价和二手房价格看， 新房房价13452 元/平米，同比上月上涨1.6% ，二手房房价12132 元/平米，同比上月上涨5.1% 。从2017年1月看开始南昌不管是新房还是二手房价格都处于稳步上涨阶段。而这也与国家统计局统计的住宅价格指数涨幅一致。而南昌8月份房价情况如何？它们是在涨还是跌呢？现在买房，还是再等等？洪城时刻新媒体平台每月监测南昌二手房以及部分新房房价，带你分分钟了解南昌房价走势。
注：以下均为关注度较高的部分楼盘，并非全部。价格来自安居客与南昌房信网，略有偏差，仅供参考！仅供参考！仅供参考！
·赣江西岸·
·赣江东岸·
短评：
从8月份开始，南昌进入市场的新盘多了起来，主要集中在九龙湖新城、洪都新城、朝阳新城，而这几个新盘的入市也影响了板块的二手房价格，其中朝阳新城二手房涨幅最大，桃花河以东二手房均价已达20391元/㎡，桃花河以西二手房均价18579元/㎡。从新房看，朝阳新城华侨城万科均价21000元/㎡，国贸天峯均价15000元/㎡，九龙湖新城金茂悦均价15500元/㎡，洪都新城绿都新力青云府均价13500元/㎡，这几个新盘看价格受装修影响很大，但亮眼的去化率也侧面反映南昌楼市还处于亢奋期，在南昌县推出装修限价以及南昌市稳定装修价格以后，开发商的入市激情将被削弱，而购房者也将有更多的机会进入这个即将要调整的市场。
来源洪城时刻