防水工程一旦渗漏反修的话工程量非常大，例如卫浴间防水返修，首先要把墙砖、地砖打掉，重新做防水，重新做墙地转，重新安装马桶、淋浴房、吊顶，这等于是一个双遍的工程。因此，检验防水工程的质量，做好把关非常关键。
闭水试验判断标准
闭水试验时间，夏天至少24小时，冬天至少48小时，在这段时间内观察水面有无明显下降，特别是楼下住家的房顶有没有发生渗漏，以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验，用水管在墙面自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透可认为防水施工验收合格。
闭水不合格的处理方法
如果闭水试验不过关，防水工程必须整体重做，然后再重新进行验收。验收合格之后才可进行其他的施工。
了解房屋防水的保修期限
一般房屋的防水都是由装修公司施工，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗漏为五年。因此，如果房屋在5年内出现渗漏，可以找装修公司要求承担责任。
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   乳液与砂浆配比是5:4,具有弹性,就算基层变形、开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面,不可用于顶面等背水面,如果防水没做好,有水渗透,很容易起泡渗水。柔性灰浆中还有一类硅胶类防水涂料,属于高档柔性灰浆,弹张力和柔韧度都很好，但价格较贵，市场上十分少见。
   也称刚性灰浆:乳液与砂浆的配比为1:4,刷完后不需对涂层进行处理,可直接贴砖,比较方便。固化后形成水泥硬块,不会起泡渗水,其最大的优势是背水面的防水效果很好。这种涂料的缺点在于,此种灰浆硬度较高,容易随着基层的变形开裂而开裂,因此一般用于背水面的防水。
   室内外兼用,涂层很厚,约3毫米左右,而且弹张力在300%以上,任何基材的开裂都不会使其开裂,防水效果最好。虽然安全性能控制在环保要求之内,但此种防水涂料的气味较大,一般人难以接受,而且极个别品牌的环保性能不达标。聚氨酯呈胶状,很稠,时需要使用刮板,很费力,比较复杂。刷完涂料后需要进行表面处理(拉毛或者扬砂)来增加摩擦性,易于贴砖。
   纯液体,开盖即用。水性,可融于水,很容易与地面缝隙结合,形成坚固的防水层,防水效果较柔性灰浆更好。刷完后需要进行拉毛或者扬砂等表面处理,以便增加摩擦性,易于贴砖。由于防水效果很好,柔性灰浆和丙烯酸酯更适合用于长期浸水的环境中。 比如雷邦仕js柔韧性防水浆料,是专用于家庭防水的产品,是家庭防水首选。
       这些涂料的干燥速度受气候影响,在潮冷的气候条件下干燥速度比较慢,但气候对于防水效果没有影响。一般情况下,灰浆类的干燥周期为24小时,丙烯酸酯和聚氨酯的干燥周期为24～48小时。
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家庭防水涂料选购四大原则购买家庭防水材料不用烦，家庭防水专家建议，家庭防水涂料选购可遵循四大原则：
(1)业主根据当地历年最高气温、最低气温，灵活选择耐热性或低温柔性相适应的防水涂料。高温地区应选择耐热度高的防水涂料，以防流淌;严寒地区应选择低温柔性好的防水涂料，以免冷脆。
(2)业主根据地基变形程度、结构形式、当地年温差、日温差和振动因素，应选择拉伸性能相适应的防水涂料。对结构变形较大的建筑屋面，应选择延伸率大的防水涂料，以适应变形，如雷邦仕的柔韧型js防水涂料。
(3)业主根据屋面防水涂膜的暴露程度，应选择耐紫外线、热老化保持率相适应的防水涂料。对暴露式的屋面，应选用耐紫外线的防水涂料，以提高使用年限。
(4)屋面排水坡度大于25%时，不宜采用干燥成膜时间过长的防水涂料。
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