外墙渗漏是房屋渗漏的常见问题，外墙渗漏给很多业主朋友的生活带去了极大的影响。经常有朋友抱怨说，外墙渗漏太烦人了，补好了没多久又漏了。其实，出现这样的情况，是因为我们在做补漏施工的时候，没有找到真正导致渗漏的原因，就盲目施工，所以就会出现反复渗漏的现象。
今天，小编就和大家一起来了解一下外墙渗漏的原因以及解决措施。
一、外墙洞口处理不当
1、上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；2、工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；
3、剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真进行封堵或未封堵。
预防措施：
1、上料口留洞时，严格控制退搓灰缝平直度及咬搓深度，确保后砌墙上部灰缝容易塞严。封堵洞口时，要认真清理留搓处的砂浆及杂物，保证退搓灰缝平直度，使接搓处部位顺线；
2、设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、防水砂浆封堵，并用1∶3水泥砂浆抹平封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填，应派专人负责实施。
二、 墙体砌筑质量不良
在砖砌体的诸种质量通病中，影响外墙渗漏的原因有：
1、砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80％，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝），为雨水渗漏留了内部通道；2、框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或打糙时，在此间隙处形成裂缝；3、框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。
预防措施：
1、改善砂浆和易性，推广“三一砌筑法”，严禁用干砖砌墙，确保灰浆饱满度和提高粘结度；
2、填充墙砌至接近梁、板底时，应间隔15天后，再将其补砌
以上就是外墙渗漏最常见的原因以及对应的解决措施，希望本文的内容能够为各位朋友提供帮助。
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专业防水补漏对于大型商场的日常运营的重要性
通常的时候，我们会遇到很多的突发事件，解决的方案也不成熟导致很多的后果会很严重。例如房屋漏水问题，对于很多企业来说专业防水补漏就是很重要的方面。如果一个商场的建筑设计和防水工程在一开始就没有做好，即使这个商场的后期运转和产品质量再好，我们的商场突发事件也会出现很多，专业防水补漏实际上是我们的商业运行模式中最为重要的一个方面。
而其实补漏本身就是很重要的一个方面，特别是对于一些人流量很大的商场，我们的消费群体很多，导致商场的厕所使用率增加，如果我们的专业防水补漏措施没有做好，一旦管道压力到达一个程度，我们的商场就会出现漏水现象，对我们的产品销售来说是很多的影响产生。但是对于很多的企业来说，我们又无法完全的避免这些情况的产生，那么建议这些商场负责人随时都可以联系到专业防水补漏的工作人员，选择好专业的防水人员进行有效的补漏措施，尽量减少我们的漏水现象给生活带来的危害，影响我们的商场销售额是件很不划算的事情。
还有一旦影响到顾客的舒适度和造成什么人身伤害的话，我们的商场管理者就存在很大的工作上的失误了，做好专业防水补漏工程的预期工程，做好后手准备，避免出现类似的情况，导致商场的运营受到这些情况的影响，使得我们的顾客对我们的商场的管理产生质疑，导致我们打好的业界口碑被破坏，人们也会受到影响而不会去选择了。
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人们在日常生活中首先要能够保证自己居住环境的安全，这样对自己才是最大的保障，因此现在社会上很多人对于建筑物，要做好相关的墙体防水工作，尤其是对于一些降雨量比较大的地方，可能一年四季有雨这样如果做不好墙体防水工作，很可能导致整个家庭非常的潮湿，而且也不利于人居住。
不同的环境和不同的居住环境条件，他们对于墙体防水的一些性能和强度也有所不同，现在很多家庭他们可能由于墙体防水工作做不好，而导致后续工作非常的麻烦，主要是因为墙体工作如果做不好，可能会导致整个房屋结构和一些房屋里面的材料和材质发生松动，这样会给自己带来一些安全事故，尤其是一些像雨量比较大的地方，长期的遭到雨的侵蚀，就可能发生更加严重的事故，所以现在墙体防水的工作，必须要相关的部门和相关的工作人员负责好。现在很多相关的部门和公司提供墙体防水工作，能够根据人们的需要，给他们提供质量不一样，而且需求不一样的服务，也正是因为如此，社会上的需求也越来越多。
人们在面临如此众多的需求时，对于墙体防水工作的质量就更加严格的要求，所以不仅仅要能够满足整个市场上关于墙体防水的需求，还要能够提供更加有保证的服务质量，能够让很多用户和很多消费者满意，才能够促使自身的发展，现在相关公司之间剧烈的竞争，也表现在服务质量方面的竞争。而且人们也会通过对比和选择之后选择不同的墙体防水公司，给他们提供服务，而且这些服务都是他们比较信任的。
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